За сколько можно купить «вторичку» в Улан-Удэ

Цены на квартиры в столице Бурятии немного превышают среднероссийские

Рост цен на вторичную недвижимость в России опережает новостройки. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР», изучив результаты рынка за апрель. Сегмент этой недвижимости чувствует себя хорошо, продавцы «вторичек» имеют возможность умеренно поднимать цены, отмечают аналитики.

В исследование вошло 70 городов с населением более 300 тысяч человек. Элитный сегмент при анализе не учитывался.

Цена «квадрата»

В 54 из исследованных 70 городов квадратный метр «вторички» за месяц вырос в цене, в 15 упал, в одном изменений не произошло.

Наиболее существенный рост цен обнаружился в Московской области (+3,5%, до 162 374 руб./кв. м), Туле (+3%), Кирове (+2,9%), Ленинградской области (+2,4%) и Калуге (+2,4%).

Самое заметное падение – в Екатеринбурге (–0,9%), Владивостоке (–0,7%), Тольятти (–0,7%), Саранске (–0,6%) и Перми (–0,5%).

В Москве случился рост на 1,9%, до 426 858 руб./кв. м, в Санкт-Петербурге – на 1,5%, до 257 084 руб./кв. м.

В среднем по всем городам цена «квадрата» выросла за апрель на 0,8%, до 131 451 рублей.

Цена лота

По общей цене квартиры в 52 городах динамика была положительной, в 15 отрицательной, в трех населенных пунктах цены не изменились.

Больше всего выросла стоимость объектов в Московской области (+3,8%, до 8 440 642 рублей), Туле (+3,8%), Хабаровске (+3,4%), Кирове (+3,1%) и Томске (+2,3%).

Цена снизилась больше всего в Саранске (–3,3%), Владивостоке (–2,4%), Саранске (–1,8%), Магнитогорске (–1,7%) и Астрахани (–1,4%).

В Москве, согласно исследованиям, произошел рост на 0,8%, до 23 955 335 рублей, в Санкт-Петербурге – на 1%, до 13 283 693 рублей, в Сочи – на 0,2%, до 13 184 228 рублей.

В целом по российским городам цена лота поднялась за месяц на 0,8%, и теперь средняя квартира стоит 7 038 996 рублей.

Немного опережает среднероссийские показатели столица Бурятии. В Улан-Удэ за апрель «квадрат» подорожал на 0,6% и теперь стоит 148 565 рублей. При этом полная цена за квартиру поднялась на 0,9%, и теперь купить «однушку» в солнечном городе можно в среднем за 7 481 850 рублей.

Как отметил генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, сейчас хорошее время для продавцов вторичных квартир, так как рост цен на «вторичку» снова немного опережает подорожание новостроек, но так будет не всегда.

Читайте также:

Улан-Удэ вошел в лидеры городов России, где подорожали съемные «однушки» и «двушки»

Аренда комнат: в Москве подешевела, в Улан-Удэ подорожала

Пассивный доход: за сколько лет окупится квартира в Улан-Удэ

С начала года цены на новостройки в Улан-Удэ поднялись на 5,1%

В тройке лидеров России: за год съемные дома в Бурятии подешевели в два раза

Бурятия вошла в число лидеров России по росту цен на частные дома

Разница цен на квартиры и дома в Бурятии удивила аналитиков

Фото: Юлия Куликова