С начала года цены на новостройки в Улан-Удэ поднялись на 5,1%

Сколько стоит квадратный метр?

За минувший квартал квадратный метр квартир в новостройках России подорожал в 47 городах из 70, подешевел в 23. Итоги I квартала на рынке новостроек подвели аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР».

По подсчетам специалистов, особенно сильно цена выросла в Барнауле (+13,2%), Грозном (+13%), Нижнем Тагиле (+12,2%), Симферополе (+10,3%), Махачкале (+9,2%), Брянске (+7,3%), Московской области (+6,8%), Череповце (+5,7%), Якутске (+5,6%) и Иванове (+5,2%).

Упала стоимость «квадрата», по данным портала Mirkvartir.ru, заметнее всего в Уфе (–5,6%), Кирове (–5,1%), Ростове-на-Дону (–4,8%), Астрахани (–4,4%), Улан-Удэ (–2,9%), Рязани (–2,8%), Чите (–2%), Севастополе (–2%), Туле (–1,9%) и Краснодаре (–1,6%).

В Москве цена выросла на 2,6%, до 471 876 руб./кв. м, а в Санкт-Петербурге, напротив, упала на 0,3%, до 289 784 руб./кв. м.

В среднем по всем городам квадратный метр на первичном рынке подорожал на 1,6%, до 158 648 рублей. Так, в Улан-Удэ квадратный метр стоит в среднем 151 491 рубль.

Стоимость квартиры

Общая цена однокомнатной квартиры в I квартале выросла в 51 городе из 70, упала в 19.

Самый сильный рост был обнаружен в Грозном (+16,1%), Барнауле (+15,8%), Нижнем Тагиле (+14,6%), Симферополе (+11,1%), Магнитогорске (+10,1%), Чебоксарах (+8,5%), Махачкале (+7,6%), Иванове (+7,5%), Смоленске (+7,2%) и Набережных Челнах (+7%).

Наиболее активное снижение – в Краснодаре (–4,1%), Кирове (–3,4%), Ростове-на Дону (–3,3%), Астрахани (–2,7%), Санкт-Петербурге (–2,5%), Сочи (–2,1%), Уфе (–1,8%), Кургане (–1,7%), Томске (–1,5%) и Сургуте (–1%).

В Москве средний лот подорожал на 2,1%, до 25 186 605 рублей, в Московской области – на 2,8%, до 10 404 598 рублей.

В целом по крупным городам средний объект в новостройках поднялся в цене на 2,6%, до 8 305 239 рублей.

Отметим, что в Улан-Удэ средняя стоимость квартиры в новостройке за I квартал поднялась на 5,1%, что вдвое выше среднероссийского роста. Теперь купить новую квартиру в столице Бурятии можно примерно за 8 250 241 рубль, что практически равно среднероссийской стоимости такого жилья.

При этом предложение на рынке новостроек за I квартал уменьшилось на треть, точнее на 32%.

Фото: пресс-служба администрации Улан-Удэ (архив)