В подвале - вода, в квартирах - грибок. Кто решит проблемы «бескровного» дома на ПВЗ?

Течь в подвале беспокоит жильцов дома на ул. Комсомольская, 30. С их слов, проблема возникает каждый год. Однако этой осенью решить проблему стало некому – от дома отказалась управляющая компания. Жители ПВЗ обратились в нашу редакцию. Павел Марюнин разбирался, что делать в такой ситуации.

- Эта течь уже давно. Каждый год. Бежит и бежит. В подвале вы сами видели, какой кавардак творится. Сырость, мокрота. Вся влажность идет к нам на первый этаж. У нас даже грибок в квартире появился.

Со слов жильцов, трубы в подвале этого жилого дома протекают каждый год с приходом холодов. Как только включается отопление, их начинает рвать. Так было, например, буквально накануне.

- У меня отец, ему поставили кардиостимулятор. Пришлось ему ко мне переезжать.

– Почему?

- Потому что здесь влажность и сырость. Как дышать-то? Вы сами же видели, заходили.

– Кардиостимулятору это вредит?

– Да, вредит.

- Сами-то боитесь жить в таком доме?

– Конечно. Это же очень плохо для дыхательных путей.

Павел Марюнин, корреспондент:

- При входе в подъезд нас встречает отчетливый запах сырости. А в подвале он только увеличивается.

Устранить течь могла бы управляющая компания «Управление МКД». Но она отказалась от ведения этого дома еще в июле. А потому возникает вопрос: кто все-таки возьмется за эту работу? За ответом мы обратились в управляющую компанию. От комментариев на камеру там отказались. Но за кадром пояснили, содержать дом им «экономически невыгодно». Со «своего» дома «управляшка» получает всего по 9 тысяч рублей в месяц. А содержать штат на такие деньги, цитата, «очень трудно». Плюс у жильцов якобы есть долги перед УК. Потому организация отказалась от управления вообще всех домов. Однако, администрация города попросила продолжать следить за бывшими домами до прихода следующей управляющей компании. Вот и на ул. Комсомольская сантехник сегодня всё-таки пожаловал. Проблему пообещали решить к вечеру.

Павел Марюнин, корреспондент:

- У жильцов возник ещё один вопрос: куда уходили деньги за квартплату с июля по сентябрь? Ведь платежи шли исправно. А вот содержание общедомового имущества таким назвать трудно.

В Госстройжилнадзоре нам пояснили, что управляющая компания имеет право отказаться от ведения дома в случае, если у собственников есть задолженность.

Госстройжилнадзор:

«Домом с июля по сентябрь 2026 года управлял ООО «ЕКС». Но приказом Комитета городского хозяйства от 20.09.26 этот дом исключен из списка управляющей компании. Органы местного самоуправления обязаны назначить временную управляющую организацию для этого дома. Однако есть и обязанность собственников выбрать способ управления: либо выбрать новую УО, либо создать ТСЖ. Или реализовать непосредственный способ управления. Обычно быстрее принимать меры самостоятельно, особенно если в доме создан и работает Совет дома».

То есть, все работы должен был выполнять именно ООО «ЕКС». Теперь жильцам нужно письменно обратиться в управляющую компанию за обоснованием суммы платежа. Если там обращение проигнорируют, тогда нужно подать жалобу в Госстройжилнадзор с приложением копии ответа. Кроме того, по вопросам, связанным с управлением домом, собственникам нужно обращаться в Комитет городского хозяйства. Там жилому зданию обязаны искать новую управляющую компанию.