Улан-Удэ вошел в лидеры городов России, где подорожали съемные «однушки» и «двушки»

«Трешки» тоже стали дороже

По итогам I квартала арендные ставки на однокомнатные и двухкомнатные квартиры в городах России показали небольшое снижение, на трехкомнатные – небольшой рост. Такие выводы сделали аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», мониторя показатели по 70 крупнейшим городам страны.

Однокомнатные квартиры

За три первых месяца года «однушки» подорожали в 32 городах из исследованных 70, в 36 подешевели, в двух ставки остались теми же.

Самый большой рост цен произошел в Грозном (+9,8%), Орле (+8,7%), Белгороде (+8,3%), Саранске (+7,4%) и Улан-Удэ (+5,6%).

Самое значительное падение – в Новосибирске (–11,4%), Нижнем Новгороде (–9,6%), Санкт-Петербурге (–9,3%), Владивостоке (–8,8%) и Якутске (–8,5%).

В Москве ставки снизились на 1%, до 56 402 руб./мес., в Подмосковье, напротив, возросли на 1,2%, до 38 493 руб./мес.

В среднем по всем городам квартиры с одной комнатой подешевели на 1%, до 26 998 руб./мес.

Двухкомнатные квартиры

«Двушки» за I квартал выросли в цене в 28 городах из 70, упали в 42.

Наибольший рост был отмечен в Тольятти (+9,8%), Орле (+8,8%), Симферополе (+7,6%), Улан-Удэ (+5,6%) и Саратове (+5,4%).

Наибольшая отрицательная динамика обнаружилась в Казани (–6,6%), Курске (–5,7%), Набережных Челнах (–5,6%), Череповце (–5,6%) и Иванове (–5,4%).

В Москве двухкомнатные квартиры подорожали на 2,9%, до 70 320 руб./мес., в Московской области случилось легкое, на 0,7%, снижение, до 45 690 руб./мес. В Санкт-Петербурге ставки упали на 3%, до 48 371 руб./мес.

В целом «двушки» снизились в цене на 0,2% и стали сдаваться за 33 841 руб./мес.

Трехкомнатные квартиры

Квартиры этого типа подорожали в 40 городах, в 30 подешевели.

Самый активный рост, по данным портала, наблюдался в Грозном (+16%), Якутске (+14%), Орле (+13,4%), Магнитогорске (+10,5%) и Белгороде (+10,4%).

Наибольшее снижение – в Пензе (–13,5%), Курске (–10,5%), Хабаровске (–10,4%), Тюмени (–7,7%) и Перми (–7%).

В Москве динамика условно положительная (+0,4%), и теперь столичные «трешки» стоят 87 408 руб./мес. Подмосковные квартиры показали +3% и сдаются за 60 636 руб./мес. В Северной столице – падение на 0,7%, до 61 529 руб./мес.

В среднем по российским городам «трешки» продемонстрировали рост на 1%, до 42 910 руб./мес.

Общее предложение квартир в аренду за три месяца с начала года сократилось на 15%.

По данным аналитиков, сегодня однокомнатную квартиру в Улан-Удэ можно снять в среднем за 32291 рубль в месяц. Напомним, по итогам первого квартала цены выросли на 5,6%. Аренда двухкомнатных квартир в столице Бурятии обойдется примерно в 39813 рублей (+5,7%), а за трехкомнатное жилье придется выложить около 45524 рубля в месяц (+5,2%).

Напомним, цены приведены средние и зависят от района и состояния квартиры.

Читайте также:

Аренда комнат: в Москве подешевела, в Улан-Удэ подорожала

Фото: Юлия Куликова