Аренда комнат: в Москве подешевела, в Улан-Удэ подорожала

Туристический спрос или неизбежность?

Во многих городах Росси подешевела аренда жилья. К такому выводу пришли специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Они считают, что снижение стоимости аренды жилья на фоне растущей инфляции – это сигнал об упадке на рынке недвижимости в целом.

Наряду с другими жилыми помещениями съемные комнаты по итогам I квартала текущего года показывают хоть и небольшое, но падение.

Из 70 исследованных городов цена аренды снизилась в 37, в 29 подорожала и в 4 – осталась неизменной.

Наибольший рост ставок был отмечен в Мурманске (+18,4%), Кирове (+15,7%), Пензе (+13,1%), Вологде (+12,2%), Курске (+9,2%), Туле (+9,1%), Волжском (+8,2%), Рязани (+7,3%), Липецке (+7,1%) и Магнитогорске (+6,9%). Наибольшее падение – в Ставрополе (–12,1%), Кемерове (–11,6%), Тольятти (–9,4%), Сургуте (–9,2%), Брянске (–8,5%), Владикавказе (–8,1%), Калининграде (–7,9%), Севастополе (–7,3%), Набережных Челнах (–7,2%) и Ульяновске (–6,8%).

В Москве комнаты подешевели на 3,9%, и теперь арендодатели требуют за них в среднем 22 007 руб./мес. В Московской области падение составило 2,3%, до 15 780 руб./мес., в Санкт-Петербурге – 4,7%, до 14 116 руб./мес.

В целом по крупным городам России аренда подешевела на 0,4% за квартал, до 11 618 руб./мес.

На фоне растущего туристического спроса столица Бурятии – город Улан-Удэ показал рост цен в этом сегменте. Съемные комнаты с начала года здесь подорожали на 3%. Чтобы арендовать такое жилье на месяц, арендатору придется заплатить в среднем 12195 рублей.

Впрочем, как утверждает генеральный директор федерального портала «МИР КВАРТИР» Павел Луценко, в любом случае сейчас условия на рынке съемной недвижимости диктует арендатор, а не владельцы жилья.

Фото: Юлия Куликова