В столице Бурятии резко подорожало вторичное жилье

Почем квартирка?

В этом году цены на вторичную недвижимость показывали в среднем по стране стабильный рост с января по апрель, но с мая пошла явная стагнация, отмечают специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР». Они провели анализ по 70 крупным городам РФ, и опубликовали средний результат: +5,5% к цене квадратного метра и +4,9% к цене квартиры.

Динамика цены «квадрата»

В 65 городах из исследованных 70 «квадрат» недвижимости вырос в цене, в 5 упал.

Лидерами по подорожанию стали Ленинградская и Московская области, где квадратный метр «вторички» подорожал на 12,6%, увеличившись в стоимости до 132 133 и 166 094 рублей соответственно. За ними подтянулись и сами столицы: Санкт-Петербург (+10,9%, до 257 896 руб./кв. м) и Москва (+9%, до 416 845 руб./кв. м), а также города Астрахань (+10,3%), Череповец (+8,7%), Набережные Челны (+8,6%), Хабаровск (+8,5%), Вологда (+8,4%) и Курск (+8,4%).

Снижение цены произошло лишь в Сургуте (–1,6%), Грозном (–1,5%), Сочи (–0,9%), Мурманске (–0,5%) и Новокузнецке (–0,2%).

В среднем по стране цена метра на вторичном рынке недвижимости выросла за полгода на 5,5%, до 131 672 рублей.

Динамика цены лота

По общей цене квартиры также подорожали все города, кроме 5. Больше всего – Московская (+14,5%, до 8 632 360 рублей) и Ленинградская (+11%, до 5 982 060 рублей) области, Хабаровск (+10,7%), Астрахань (+10,4%), Смоленск (+10,2%), Челябинск (+9,7%), Оренбург (+9,6%), Санкт-Петербург (+9,4%, до 13 351 189 рублей), Брянск (+8,8%) и Рязань (+8,5%).

Упали цены только в Новокузнецке (–1,9%), Сургуте (–1,8%), Сочи (–0,8%), Грозном (–0,4%) и Владикавказе (–0,3%).

Москва подорожала на 4%, и сейчас квартира на «вторичке» стоит в столице 22 736 582 рубля.

В среднем по всем городам цена лота выросла на 4,9%, до 6 978 265 рублей. Предложение увеличилось на 8% за полгода.

В столице Бурятии цены на «вторичку» поднялись ощутимо выше среднероссийских. Квадратный метр такого жилья в Улан-Удэ стал дороже на 6,5%, а сама однокомнатная квартира подорожала в среднем на 6,9%. Купить квадрат вторичной недвижимости в солнечном городе теперь можно за 149 523 рубля, а саму квартиру – примерно за 7 562 173 рубля.

Читайте также:

В Улан-Удэ подешевели съемные «однушки» и «двушки»

Цены на съемные малогабаритки в Улан-Удэ за год поднялись выше средних по России

Снова в лидерах страны: за май квартиры в новостройках Улан-Удэ подорожали на 1,7 процентов

Улан-Удэ вошел в лидеры городов России, где подешевели все типы съемных квартир

За год малогабаритные квартиры в Улан-Удэ подорожали на пять процентов

Фото: Фонд капитального ремонта Бурятии (архив)