Частные дома в Бурятии с начала года подорожали на 5,6 процентов

Наибольший рост цен произошел в Тамбовской области

Спрос на частные дома упал, предложение выросло, а средняя площадь объекта в продаже сократилась. К такому выводу пришли аналитики федерального портала «МИР КВАРТИР», проанализировав данные в этом сегменте по регионам.

За III квартал частные дома подорожали в 73 регионах из 85 рассмотренных, подешевели в 12.

Самый активный рост цены объекта отмечен в Мордовии (+17,6%), Тамбовской области (+15,9%), Калмыкии (+14,9%), Белгородской (+12,1%) и Брянской (+11,9%) областях. Самое сильное падение – в Чукотском АО (–12,6%), республиках Коми (–5,7%) и Крым (–5%), Ханты-Мансийском АО (–5%) и Тюменской области (–4,4%).

На территориях, относящихся к Москве, частные дома потеряли 0,9%, и теперь средний дом стоит тут 31 454 735 рублей. В Подмосковье они, напротив, прибавили 3,7%, достигнув цены в 18 603 063 рубля. В Северной столице аналитики проследили рост на 0,8%, до 25 215 893 рублей.

В среднем за квартал прирост по домовладениям положительный, +3,1%. Средний по стране объект на этом рынке стоит 7 870 659 рублей.

За 9 месяцев этого года в 72 регионах дома выросли в цене, в 13 упали.

Наибольший рост цен с начала января произошел в Тамбовской области (+22,5%), Забайкальском крае (+20,3%), Белгородской (+19,4%), Магаданской (+19,3%) областях и в республике Калмыкия (+18,1%). «Просели» больше всего Тюменская область (–6,6%), республика Коми (–5,8%), Ярославская область (–3,2%), Москва (–2,6%) и Ямало-Ненецкий АО (–2,1%).

В Московской области прирост положительный (+1%), как и в Петербурге (+2%).

В среднем по всем регионам прирост с начала года составил 4,8%. Предложение домов выросло на 9%, средняя площадь сократилась на 1,4 кв. м, до 110,2 кв. м.

По оценкам специалистов, средняя стоимость частного дома в Улан-Удэ теперь составляет 6144728 рублей. Стоимость такой недвижимость в Бурятии за третий квартал выросла на 1,3%/, а с начала года – на 5,6%.

Как отметил генеральный директор портала Павел Луценко, интерес к этому формату недвижимости в России снизился по сравнению с прошлым годом на 24%. Да и в целом по стране продать дачу или коттедж стало сложнее - предложение объектов на рынке выросло на 17%.

Фото: Юлия Куликова