В Бурятии действует «дачная амнистия»: как упростить оформление дома

Объект не должен представлять собой многоквартирный дом

Росреестр напоминает жителям республики о возможности упростить процедуру постановки индивидуальных жилых домов в рамках действующей «дачной амнистии»:

«До 1 марта 2031 года собственники земельных участков, предназначенных для ведения садоводства, индивидуального жилищного строительства (ИЖС) или личного подсобного хозяйства (ЛПХ) в границах населённых пунктов, вправе поставить на государственный кадастровый учёт и зарегистрировать права на возведённые объекты жилого назначения без предоставления уведомлений о планируемом строительстве или завершении строительных работ».

Основаниями для осуществления учетно-регистрационных действий являются технический план и правоустанавливающий документ на земельный участок (если право собственности на участок ранее не было зарегистрировано в Единой государственном реестре недвижимости).

Сведения о жилых домах, расположенных на земельных участках, предназначенных для указанных целей, вносятся кадастровым инженером в технический план на основании декларации об объекте недвижимости, составленной и заверенной правообладателем объекта недвижимости.

«При этом учитываются ограничения по высоте строения (не более 20 м) и количеству надземных этажей (до трёх включительно). Объект не должен представлять собой многоквартирный дом или содержать отдельные квартиры и блоки», - пояснили в Росреестре Бурятии.

Для оформления прав на жилой дом необходимо подать заявление в Росреестр самостоятельно любым удобным способом: обратиться в МФЦ или направить в электронном виде через личный кабинет на сайте Росреестра. Также предоставить документы может кадастровый инженер, если такие полномочия указаны в договоре подряда.

«Важно отметить, что «дачная амнистия» не исключает необходимости соблюдения градостроительных норм и ограничений, предусмотренных законодательством», – подчеркнула заместитель руководителя Управления Росреестра по Республике Бурятия Сарра Хайруллина.

Фото: Юлия Куликова