«Дом может рухнуть»: центр «Аватар» для детей с ОВЗ топит в Улан-Удэ

В Улан-Удэ топит центр реабилитации детей с ОВЗ «Аватар». Проблема ежегодная и о ней мы уже рассказывали в прошлых выпусках новостей. Из-за дождей и таяния снега в помещение затекает большое количество воды. Кто виноват и как исправить проблему, разбирался Павел Марюнин.

«Аватар» может стать большим водоемом. Нет, это не сюжет нового фильма. Все дело в потопе. Помещение в жилом доме раньше считалось частью подземной парковки. Два года назад его переделали в офис. Туда переехал центр реабилитации детей с ОВЗ. Но теперь красивые стены организации украшены разводами от талой воды.

Светлана Будашкаева, председатель фонда «Здоровье Бурятии»:

- Мы находимся на нулевом этаже. Мы не знали до того, как начался ремонт. Нам об этом не сказала управляющая компания «РОСТ», которая управляет всем многоквартирным домом, о том, что здесь есть проблемы при таянии снегов, при больших дождях – это помещение затапливается.

Помимо «Аватара» в многоквартирном доме находятся частные организации и детская поликлиника, но они от осадков не страдают.

Светлана Будашкаева, председатель фонда «Здоровье Бурятии»:

- УК говорит – нужно делать какие-то работы. Они написали, что они что-то сделали, но этого не хватает: как заливало, так и заливает. В тех же объемах, в тех масштабах.

Светлана Дымбрыловна считает, если эта проблема так и останется нерешенной, может разрушиться фундамент, а после рухнуть и весь дом.

Светлана Будашкаева, председатель фонда «Здоровье Бурятии»:

- чтобы выяснить точно, что происходит, нужна тщательная экспертиза. У нашего фонда таких денег нет, естественно. Вообще-то это ее [УК] задача создать такую комиссию, расследование.

Экспертизу управляющая компания «РОСТ» не проводила, но причина потопов, похоже, ясна. Дело в том, что дом находится под уклоном. Центр реабилитации и парковка располагаются на глубине около 4 метров.

Директор управляющей компании «Рост»:

- Вода скапливается у торца дома. У нас есть газон, где земля. Есть и бетонная поверхность. Где протекает, где скапливается, сказать точно не можем.

Дом на ул. Геологическая, 23 построили в 2010 году. Но проблемы возникли только около 2 лет назад. По плану, капитальные работы в этом доме будут не раньше 2035 года. Центр «Аватар» пока что своими силами восстанавливает помещение после подтоплений. Но средств у них не хватает. Они едва могут оплачивать коммунальные услуги, что уж говорить про ремонт. В управляющей компании тоже ищут средства на устранение проблем.

Директор управляющей компании «Рост»:

- У нас маленькая УК, у нас каждая копейка на счету.

– То есть правильно понимаю, что ремонтные работы проводите из средств, которые поступают за коммунальную оплату.

– Ну конечно, у нас нет коммерческого дохода. Все работы проводим из оплат собственников помещений.

Тем не менее, в прошлом году «управляшка» сделала некоторые работы: это водоотвод и укрепление отмостки. Но это всё равно не помогает во время сильных осадков.

Директор управляющей компании «Рост»:

- Бетонные работы мы запланировали, сделаем. Поможет или нет, утверждать не можем. Зависит также от финансирования, которые к нам поступают.

Светлана Раднаева, помощник прокурора Октябрьского района:

- Прокуратурой Октябрьского района Улан-Удэ организована проверка по факту затопления детского развивающего центра «Аватар». При наличии оснований будут приняты меры прокурорского реагирования.

Кроме прокуратуры, проверку провел и комитет муниципального контроля, но никаких нарушений в работе управляющей компании он не нашел.