Цены на стройматериалы идут вверх: ждать ли снижения

Цены на квадратный метр жилья в Улан-Удэ продолжают расти.  Если вы купили квартиру в новостройке, то вам, скорей всего, достанется квартира в черновой отделке, «копеечку» придётся выложить на ремонт и облагораживание. В преддверии строительного сезона цены на материалы уже выросли.

Цена за квадратный метр жилья в новостройке в Улан-Удэ достигают 150 тысяч рублей. За эту сумму вы, скорей всего, получите голые стены. На вторичном рынке ситуация чуть лучше, но, наверняка, вы также захотите сделать ремонт. Госэкспертиза Бурятии поделилась статистикой. По итогам прошлого года цены на стройматериалы существенно выросли. В среднем на 9%.

Аюр Аюрзанайн, кандидат экономических наук, доцент кафедры ЭТМЭГМУ ВСГУТУ:

- Ключевыми факторами, влияющими на рынок строительных материалов, остаются сезонность, инфляция, которая сейчас есть, в-третьих, составляющая самих строительных отделочных материалов, в первую очередь. Здесь нужно понимать, что если мы анализируем рынок строительных материалов Бурятии, то всё-таки Бурятия остаётся регионом с удаленной логистикой, что несомненно сказывается на том, что стоимость стройматериалов в виду роста цен на бензин, здесь как цепной эффект, логистика удорожается. Нужно понимать, что региональных производителей на рынке стройматериалов не так уж и много.

Даже те стройматериалы, которые завозятся из Китая, из-за логистики прилетают сначала в Иркутск и только после этого попадают в Бурятию. В соседнем регионе из-за этого цены на порядок ниже. В целом, вот как изменились цены на сегодняшний день. По данным Минстроя России, за 2 месяца по России цены выросли, в среднем, на 0,5 %, в Бурятии - на 1 %. Больше всего подорожала гидроизоляция. При этом на некоторые стройматериалы, по данным той же госэкспертизы Бурятии, цены снизились.

Аюр Аюрзанайн, кандидат экономических наук, доцент кафедры ЭТМЭГМУ ВСГУТУ:

- Возможное снятие санкций и, как следствие, корректировка курса рубля, связанная с падением курса доллара по отношению к рублю, возможно, будет способствовать в будущем некой корректировке цен. Но, учитывая темпы инфляции общемировой, сильно корректировок ждать не приходится. Мы увидим всё равно продолжающийся рост цен на уровне 5-8%.

Влияет рост цен на стройматериалы и на итоговую цену за квадрат жилья. Вернёмся к главной теме - самое выгодное временя для приобретения отделочных материалов – это зима. В этот период их покупают меньше.