Квартирный спор длиной в полвека: уланудэнцы не могут поделить жилье

Героиня нашего следующего сюжета утверждает, что её квартиру незаконно продали и теперь пытаются выселить из собственного дома.  Она заперлась в нем и отказывается съезжать. А человек, который купил эту квартиру, уже несколько лет не может в неё попасть. Несмотря на все документы о праве собственности, суд встал на сторону женщины. Эта история тянется с 80-ых годов прошлого века. Мариам Восканян с подробностями.

Вот таким образом Ольге Медведевой приходится выходить из дома и запирать дверь. На днях новый собственник квартиры распилил здесь решетчатые двери.

Эта история в духе передачи «Мужское/женское» на Первом. Чтобы вам стало понятнее, что здесь происходит, давайте вернемся на 44 года назад. В 1980 году родители Ольги получили квартиру от государства. Спустя некоторое время их не стало, а жилье осталось детям, то есть Ольге и её младшим брату и сестре.

Ольга Медведева, житель дома по ул. Чкалова, 21:

- Начинаются приватизационные моменты. Оказывается, они переделали в Управляющей компании, им помогли переделать ордер 80-го года, где я была записана, на прописанных брата и сестру. На тот момент я была еще прописана у мужа.

Через некоторое время Ольга развелась и снова прописалась в этой квартире. Правда, её собственником так и не стала.

Ольга Медведева, житель дома по ул. Чкалова, 21:

- Прошло 7 лет. И она пришла меня уже выгонять и только тогда оповестила, что квартира приватизирована на нее. Как бы она продержала сроки все, которые я упустила, чтобы опротестовать вот эту приватизацию.

А еще спустя некоторое время сестра Ольги продала квартиру. Здесь в нашей истории появляется новый герой – Иван – нынешний собственник этого жилья. Правда, только по документам. Ведь Ольга его в эту квартиру не пускает.

Иван Никулин, собственник квартиры:

- То есть, это моя недвижимость, это моя собственность. И я хочу в ней жить!

- Вы когда покупали квартиру, знали, что там происходит?

- Я знал, что она есть там такая, что она там проживает. Но опять же мы консультировались с юристами, когда покупали квартиру, о том, что она не имеет права препятствовать проживанию в моей квартире.

Однако, все оказалось не так просто. В этом деле суд встал на сторону Ольги и позволил ей проживать в этой квартире.

Иван Никулин, собственник квартиры:

- Судья в частности давал комментарий, что она заслужила это право за столько лет, что она там проживает 20 с лишним лет, что она там якобы несет обременение по этой квартире, якобы что-то там платит в размере 100-200 рублей в месяц. И она этим самым заслужила это право.

После такого решения суда Иван смирился и был готов разделить эту квартиру с Ольгой, но и здесь стороны не сумели договориться.

Иван Никулин, собственник квартиры:

- Я готов с этим человеком жить. То есть я разделю квартиру на две части. Восстановлю свою часть, пусть живет, пожалуйста.

Ольга Медведева, житель дома по ул. Чкалова, 21:

- Вчера была вообще очень неприятная ситуация, когда он кричал: «Я буду с тобой жить». Я говорю: «Мальчик, вы больны или в кровать ко мне лезете? Вы что хотите-то от меня? Отдайте мою долю». Я всегда им говорю: «Вы отдайте мою долю, и я оставлю вам квартиру, заберу свои вещи и всё».

Иван Никулин, собственник квартиры:

- С нас она требует одну вторую доли, а на момент приватизации было только 4 собственника. То есть, она бы зашла туда пятым собственником. Одну пятую выплатить? Без проблем. Оценочная стоимость этой квартиры на данный момент 3,5 млн. 700 тысяч - это подъемная сумма.

Война между Ольгой и Иваном длится уже три года. При этом, по словам мужчины, именно он оплачивает коммуналку и берет на себя все дополнительные расходы.

Иван Никулин, собственник квартиры:

- Я, как гражданин Российской Федерации, потративший деньги на эту квартиру, должен нести это бремя. Понимаете, в чем вопрос? То есть, я, мои двое несовершеннолетних детей, моя жена, у меня также есть кредиты, у меня также есть платежи остальные, как в современном мире. Еще у меня дополнительно платеж в виде этой недвижимости. И продать я эту недвижимость я теперь не могу. У меня нет желающих её купить.

Желающих нет не только, потому что в квартире живет Ольга, но и из-за состояния самой квартиры. За последние несколько лет она, мягко говоря, обветшала. Кроме того, женщина в свое время сделала незаконную перепланировку и перенесла мокрую зону в другое место.

Иван Никулин, собственник квартиры:

- У нас целый подъезд находится под угрозой в данном случае, потому что установлена незаконная врезка. Она может спокойно в любой момент прорвать и придется полностью обрезать всю линию. Это пять этажей будут без холодной и горячей воды. Я, как собственник, в этом случае несу ответственность.

Сейчас, по словам Ивана, надежда остается только на Госжилинспекцию. Он написал туда заявление, чтобы специалисты провели проверку в отношении этой квартиры и приняли меры.

Ксения Ольшанская, пресс-секретарь Госстройжилнадзора Бурятии:

- Госстройжилнадзором обращение принято в работу. Специалисты планируют документальную проверку. По ее результатам будет выдано предписание о приведении жилого помещения в прежний вид, либо в согласовании перепланировки с органами местного самоуправления. Срок исполнения предписания 1,5 месяца.

Тем временем Ольга, оставшаяся без входной двери, подала заявление в полицию с просьбой завести уголовное дело против Ивана. Она сообщила о краже своих документов и 100 тысяч рублей.

Ольга Медведева, житель дома по ул. Чкалова, 21:

- Все должно решаться по закону, а закон – это полиция, прокуратура и суд. Как бы в этих инстанциях мне начали помогать. А дальше вот увезу заявление. Посмотрим, как дальше пойдет.