Земельные войны. Жители Иволгинского района судятся за ферму

«Пустили в дом змею». Так о своем соседе высказываются жители села Иволгинск. По словам наших героев, их ферму захватили. Теперь людям пришлось оставить место, где они жили больше 20 лет. Подробности у Дарьи Белёвой.

- Я говорю: ты живешь в доме, который мои строили, все здесь мои строили.

- Тут и слухи по Иволге ходят, что я их чуть или не выгнал их там.

Дарья Белёва, корреспондент:

- Вся эта живописная территория недалеко от села Иволгинск с 1999 года принадлежала семье Савельевых. Здесь они построили дом, начали свое хозяйство и сделали все удобства. В 2020 году эту ферму арендовал их сосед, который совсем скоро захотел поменять статус арендатора на владельца.

Все это со слов самих Савельевых. Семья наживала хозяйство более 20 лет. Сдавать ферму в аренду решили, потому что присматривать за ней было некому. Глава семейства Вячеслав сильно заболел, его дочь только родила ребёнка, а пожилым родителям было попросту сложно содержать большой участок.

Вячеслав Савельев, хочет вернуть ферму:

- Здесь не было ничего, ни подстанции, провода были обрезаны, проводили, вот эти столбы все поставили. Восстановили скважину. Начали строиться. С женой годами здесь жили. Потом я уж заболел, не мог здесь находиться, и пустили вот арендатора. Ну как, попросился он свиней держать.

По документам от 1999 года участок нашим героям предоставила в бессрочное пользование администрация района. Однако семья не установила точные границы участка. Этим, как говорят Савельевы, и воспользовался их сосед Владимир. Они знают его с детства, поэтому причин не доверять не видели. По словам Маргариты – дочери Вячеслава - договора аренды стороны так и не подписали.

Маргарита Мирошникова, дочь Вячеслава:

- Зимой приехали сюда, и он уже себя хозяином чувствует. Мы в РАЛХ обращались, РАЛХ дал пояснение, что выделит им (участок) после того, как учтет границы Савельева В.Д. моего отца. Там был установлен срок. Не успел он закончиться, они уже оформили. У нас же постановление с 90-х годов, и обновлялось это. Мы и на кадастровый учет поставили, просто не учли границы, но это не обязанность наша. Как бабушка с дедушкой говорили: пустили змею.

Как оказалось, у Владимира другая версия того, как он начал пользоваться землей.

Владимир Рупышев, судился с соседями за ферму:

- Вы изначально к соседям обратились и в аренду якобы взяли, но договор не заключали.

- Нет, они обманывают. Они обманывают. Они изначально говорили, что это наша земля. Документов у них не было. Я сначала думал, что это, правда, их, но они изначально начали мне врать.

- Это их земля, как они утверждают. Суд был Верховный, вы в курсе же?

- Там все документы, их не отменили. Мне сказали, все, дальше работай. А они сейчас начинают вот этим давить.

- Они говорят, на контакт не идете.

- Но это обманывают они.

Прошло уже несколько судов. В районном поддержали сторону Савельевых. А на заседании Верховного суда выяснилось, что этот участок был в федеральной собственности, и договор между Вячеславом и Администрацией района незаконный.

«В удовлетворении исковых требований Савельева Вячеслава отказать. Встречные требования Рупышева Владимира, Хлебодарова Василия удовлетворить. Признать Савельева Вячеслава утратившим право пользования земельным участком».

Интересно, что на протяжении этих 20 лет Вячеслав регулярно проходил перерегистрацию, обращался в администрацию района, в управление Росреестра и Иволгинский лесхоз и тогда договор от 1999 года почему-то был вполне законным. В агентстве лесного хозяйства ответили коротко.

Пресс-служба РАЛХ Бурятии:

«Верховный суд вынес Апелляционное определение, в котором установлены все факты. Вынесено правовое решение. Судебный акт суда РБ мы комментировать не в праве».

Виталий Хонихоев, адвокат семьи Савельевых:

- Человек, который владеет земельным участком или домом, он должен быть уверен, что завтра его не отберут. Что бы ни было, государство встанет на его защиту. Момент, что они взяли и отменили право собственности, которое возникло раньше. При этом они отменили его в суде, каким образом, сказали, ой, а срок исковой давности не истек, потому что вот те ребята оформили сейчас. Значит, у нас срок исковой давности идет с этого момента. Они владели этим, они вкладывали туда деньги, они строили эти дома, и у них все забрали, это как? Да, они неправильно, что в свое время не межевали, не выделили, но право собственности-то у них есть.

Дальше наши герои собираются обращаться в кассационный суд, так как решение Верховного уже вступило в силу. Все разбирательства могут затянуться больше чем на полгода, но Савельевы не намерены сдаваться.