Улан-Удэ вошел в список лидеров России по снижению цен на съемные «однушки»

Почем квартирка?

На рынке недвижимости есть такой парадокс – аренда маленьких квартир или студий почти равна по цене квартирам нормального размера. И хотя комфорта и места там намного меньше, цена ниже всего на пару тысяч.

Специалисты федерального портала «МИР КВАРТИР» проанализировали динамику стоимости аренды жилья площадью до 32 кв. метров с начала этого года.

Выяснилось, что с января аренда маленьких квартир размером подорожала в 54 городах из 70 исследованных, подешевела в 16.

Больше всего выросли в цене объекты в Белгороде (+35,5%) и Курске (+24,9%), где спрос на аренду вырос за счет потерявших жилье вследствие военных действий в этих регионах. Также существенный рост зафиксирован в Чебоксарах (+19%), Барнауле (+17,2%), Самаре (+15,5%), Набережных Челнах (+15,2%), Астрахани (+14,4%), Ярославле (+13,8%), Севастополе (+13,7%) и Рязани (+13,6%).

Самыми подешевевшими городами стали Новокузнецк (–17,5%), Тверь (–15,3%), Грозный (–8,5%), Новосибирск (–7%), Чита (–6,9%), Владивосток (–6,4%), Кемерово (–5,3%), Тула (–4,5%), Краснодар (–4,2%) и Улан-Удэ (–4%).

В Москве по данным аналитиков маленькие квартиры за 10 месяцев «упали» на 0,6%, и сейчас сдаются за 53 385 руб./мес. В Московской области, наоборот, замечен рост на 6,1%, до 35 427 рублей в месяц, в Санкт-Петербурге – на 6,9%, до 34 655 рублей за месяц.

В целом с начала года съемные «однушки» и студии до 32 кв. метров показали положительную динамику, +3,7%, и сдаются в среднем за 23 868 рублей в месяц.

Так, чтобы снять маленькую квартирку в столице Бурятии, арендатору каждый месяц придется отдавать 28 828 рублей. Напомним, это средняя цена съемной квартиры или студии площадью до 32 кв. метров. За год в Улан-Удэ она поднялась на 4%.

Фото: Юлия Куликова