Полупустая "Европа"

Грандиозный жилой комплекс не оправдал ожиданий застройщиков. На сегодняшний день часть квартир и домов отданы в счет долга банку. А на месте планируемой гостиницы, возможно, появится торговый центр.

Пустующая «Европа». Грандиозный жилой комплекс не оправдал ожиданий застройщиков. На сегодняшний день часть квартир и домов отданы в счет долга банку. А на месте планируемой гостиницы, возможно, появится торговый центр.

Буда Мунхоев – корреспондент:«Кризис добрался и до Европы. В скором времени элитные дома и квартиры уйдут с молотка в счет долга банку. А ведь как красиво все начиналось».

2014 год. Пышное открытие, масштабный проект. Здесь есть все и даже немножечко больше. Красиво, со вкусом и очень дорого. По словам экспертов настолько дорого, что застройщику элементарно не кем заселить жилой комплекс.

Олеся Шубина – исполнительный директор центра коммерческой недвижимости «АНКОМ»:«Задумка строительства такого жилого элитного комплекса, как Европа, очень хорошая. В городе Улан-Удэ ничего подобного не было. Когда «Европа» строилась, была хорошая экономическая обстановка на рынке недвижимости, в городе у нас. Были люди, которые могли себе позволить, но, тем не менее, на тот период были уже те, кто приобрел подобного рода недвижимость. Пусть и в других городах, и даже за границей».

Застройка началась еще в 2011 году. В те относительно благоприятные времена, застройщиков не пугали слова о грядущем экономическом кризисе.

Вадим Имидеев – проект-менеджера компании «ЕС-Инвест». (из интервью для Информ Полис):«Золотое правило нашей кривобокой национальной экономики гласит: «Все, что ни делается в России, ведет к повышению цен». Попробуйте вспомнить период, когда в Бурятии падали цены на жилье? Никогда. Ни в кризис, ни после него. Даже золото - и то не может считаться надежным вложением».

Обещанный кризис больно ударил по рынку недвижимости и по кошелькам даже самых богатых горожан. Сильные мира сего умерили свои аппетиты, и теперь застройщики выкручиваются, как могут.

Олеся Шубина – исполнительный директор центра коммерческой недвижимости «АНКОМ»:«Большое количество велл-хаусов остались нераспроданы, остались не востребованы. Плюс была задумка, чтобы там была еще гостиница. Теперь эту гостиницу переделали в жилой дом многоквартирный. Первые этажи в торговый центр. Торговый центр вообще там, мне кажется, на Верхней Березовке будет невостребованный».

Вывод один: наш город был просто не готов к такому грандиозному проекту, особенно на фоне нынешней экономической обстановки. Компания-застройщик своего рода первопроходец. А им, как известно, приходится в разы сложнее.