«А есть смысл покупать жилье?» Ипотека в Бурятии становится не по карману

Ипотека в Бурятии становится многим не по карману. В одном из местных пабликов рассчитали, во сколько обойдется взять жилищный кредит. Итог, мягко говоря, шокировал жителей Бурятии. Подробнее расскажем далее.

«Настал момент покупки квартиры с учётом накоплений. Вот скажите, как платить вот это вот? Квартиры просто неподъемные. Это вот, конечно, очень жёстко».

Так жители Бурятии отреагировали на ставки по ипотеке и первоначальный взнос. Автор поста в паблике «Аноним 03» рассчитал, сколько придется платить в месяц за квартиру в 5 миллионов рублей. Калькулятор показал, что отдавать нужно более 63 тысяч рублей.

«А банки не офигели? Такие проценты? А тут цена жилья 5 миллионов, а в итоге переплачиваются 20.… А есть смысл покупать жилье?»

«Тоже недавно смотрела квартиры на «Авито». Цена образно 4,5 миллиона, платеж 89 тысяч рублей на 20 лет. Сказать, что я в шоке, ничего не сказать!»

Дарья Белёва, корреспондент:

- Мы решили зайти на «Авито» и посмотреть, сколько примерно сейчас стоят однокомнатные, двухкомнатные и трехкомнатные квартиры. Если округлить цены, то однушка в среднем обойдется в 5,5 миллионов рублей, двушка – в 8 миллионов, а трешка – в более чем 10 миллионов. Сейчас я назвала цены на вторичное жилье, в новостройках же стоимость квартир немного больше.

Конечно, есть и другие факторы, которые влияют на цены. Но давайте попробуем рассчитать, сколько навскидку будет стоить вторичная двухкомнатная квартира для семьи. Если брать базовую ипотеку под более чем 25%, то ежемесячно придется платить по 140 тысяч рублей. Конечно, есть Дальневосточная ипотека под 3%, но тогда возрастет первоначальный взнос.

- В следующем году будут вообще сильные потрясения в целом на ипотечном рынке.

- Правительство поддерживает эти программы, я не думаю, что эти программы будут как-то сокращаться или же отменяться.

Это наш прошлогодний сюжет об ипотеке. В нем мы говорили о прогнозах на рынке в 2024 году. В целом, он практически совпал с действительностью. В декабре Центробанк, скорее всего, снова повысит ключевую ставку с 19% до 21%, а максимальный размер ставок по ипотеке уже вырос до 43%. Поэтому для многих взять кредит становится непосильной ношей.