Пока в городе сотни домов считаются бесхозными, дом по улице Ключевская, 6Д не могут поделить 2 управляющие организации. Жители против компании от застройщика “Зодчий” и уже определили в управление компанию “Проспект”. Однако, борьба за дом вылилась в судебные тяжбы. Кто же должен содержать в чистоте и порядке здание?

Илья Балханов, корреспондент:

- Ключевская, 6д – многострадальный дом. Строительная компания “Зодчий” целых 4 года не могла выдать квартиры дольщикам и, аллилуйя, в 2018 дом достроили. Однако, теперь новая напасть. Подъезды и придомовые территории захламлены мусором. Дело в том, что дом не могут поделить 2 управляющие компании.

“Авангард” – обсуживающая организация застройщика “Зодчий”. По словам жителей дома, управляшка не справлялась со своими обязанностями. Плюс ко всему, некоторые жильцы считают, что “Авангард” навязывает свои услуги.

Елена Ринчинова, житель ул. Ключевская, 6д:

- Сейчас, получается, у нас создалась реальная угроза жильцам. Это мусор – антисанитария. Действительно, экологическая катастрофа. «Проспект» вывозит, конечно, они нанимают сами. Машины вывозят этот мусор.

А вот и “Проспект” – управляющая компания, которую лоббируют жители дома. Но “Авангард” прочно держит оборону, и “Проспект” не может полноценно обслуживать дом. Несмотря на все разрешения Госстройжилнадзора.

Виктор Бельков, руководитель управляющей компании “Проспект”:

- В доме такая история происходит, что на сегодняшний день этот дом не обслуживает никто. В связи с тем, что наша деятельность с 12 февраля, как оказывается, приостановлена Октябрьским судом. Процесс, который проходил до 12 числа. Их даже было 2. Мы не знали, мы не присутствовали. Не знал даже инициатор собрания.

«Авангард» оспаривает решение общего собрания. Где жители решили поменять управляющую организацию на Проспект. Мы решили узнать у представителей “Авангарда”, как они видят ситуацию.

Представитель управляющей компании “Авангард”:

- Сейчас ни одна компания не может действовать. Приходится нам, чтобы поддерживать чистоту в доме.

 – Чистоту, если честно, я в упор не увидел.

– Ну, как же не увидели-то.

И действительно, как только мы позвонили в «Авангард», сразу приехали чистильщики заметать улики. Только вот почему все же управляющая компания застройщика этим занимается? Непонятно.

– Вас «Авангард» нанял?

– Да.

– Получается, “Авангард” - управляющая компания этого дома?

– Да.

– Понятно.

Понятно, что ничего непонятно. Дом включен в реестр лицензий компании «Проспект», но обслуживает «Авангард». Несмотря на все прения и даже странные решения Октябрьского суда, Госстройжилнадзор четко видит ситуацию. И расставил все точки над “i”.

Ирина Ахандаева, заместитель руководителя Республиканской службы государственного строительного и жилищного надзора:

- В декабре 2018 года жителями было принято решение о выборе новой управляющей организации. С 1 февраля 2019 года ООО «Проспект» приступило к управлению этим домом.

– Октябрьский суд может как-нибудь приостановить деятельность обеих управляющих компаний?

– Дом не должен оставаться без управления. Тем более в период отопительного сезона.

Получается, «Авангарду» придется сдать свои позиции и все-таки уступить дом управляющей компании «Проспект». Но почему же «Авангард» так зацепился за Ключевскую, 6Д? Плюс ко всему, в Улан-Удэ домов под крылом управляшки от “Зодчего” нет.

Илья Балханов, коррепондент:

- Вырисовывается интересная картина. Николай Борисов, директор строительной компании “Зодчий”, годами кормил завтраками дольщиков, взяв их в экономическую кабалу. Теперь управляющая компания, тесно связанная с Борисовым планирует и дальше держать жильцов дома в узде. А знаете, где еще мы встречались с Николаем Борисовым? Именно у жены Борисова в Иркутске прописан скандально известный экс-руководитель «БайкалБанка» Вадим Егоров. Как говорил популярный человек: “все переплетено, море нитей, но. Потяни за нить, за ней потянется клубок”. И за ниточку мы обязательно потянем.