01.02.2019 17:56

Бесхозным домам найдут временных покровителей. С 2019 года в силу вступила новая норма Жилищного кодекса. Она позволит домам без управления окончательно не обрушиться и не утонуть в мусоре. Муниципальные власти составят список управляющих организаций и проведут конкурс для бесхозных домов.

Илья Балханов, корреспондент:

- «Эталон-С» отказался от дома по улице Октябрьская, 21, эстафету по обслуживанию домом приняла управляющая компания “Уют”. Однако, с новой управляшкой жители подписывать договор не стали. Поэтому «Уют» не может приступить к своим обязательствам. И дом оказался ничей. Всего же в Улан-Удэ в подвешенном состоянии находятся около 200 домов. И решение плачевной ситуации нашли только сейчас.

С февраля этого года муниципальные власти проведут конкурс среди управляющих компаний. На добровольной основе. Т.е. обслуживающие организации сами подают заявления и из них уже выберут, кто будет временно обслуживать бесхозный дом. При этом компании могут сразу приступить к работе без излишней бюрократии.

Алена Азаревич, начальник Управления жилищной муниципальной инспекции:

- Если управляющая компания выбирает дом по конкурсу, она обязана заключить договор не только с жителями, но и с ресурсноснабжающими организациями на предоставление коммунальных услуг. В данном случае заключение договоров с ресурсоснабжающими организациями необязательно. Т.е., соответственно, обязанность подписать договор 51% - тоже является необязательным.

Срок временного обслуживания – не более одного года. Если и за это время не найдется управляющая организация, которая захочет взять дом под крыло, конкурс проведут заново. В идеале такая система должна обеспечить бесперебойную работу по обслуживанию зданий.

Светлана Григорьева, начальник отдела жилищного хозяйства КГХ:

- Ну, естественно, будет учитываться такой критерий, как удаленность расположения от диспетчерских служб, действующих организаций, ну, а также о стабильности этого предприятия.

Что же касается Октябрьской, 21, то тут история немного иная. Трёхмесячный срок подписания договоров с “Уютом” еще не прошел и по статье 200 жилищного кодекса, обсуживать дом обязана предыдущая управляющая компания, т.е. «Эталон-С». Однако, по факту ни «Эталон-С», ни «Уют» сейчас этот дом не обслуживают. Но, у «Уюта» хотя бы есть на это причина.