Алексей Цыденов – исполняющий обязанности главы Бурятии: «Сегодня буду встречаться с владельцами домов, у которых не узаконены земельные отношения. Некоторые люди живут на неоформленных участках десятки лет. Мне советуют держаться от таких вопросов подальше, пока не закончатся выборы. Но не все проблемы можно откладывать на потом. За ними стоят живые люди. Будем разбираться».

 Выездное совещание Алексей Цыденов начал с поселка Южный. Здесь около 120 домов оказались вне закона по разным причинам. Одни попали в санитарную зону железной дороги, другие птицефабрики, третьи оказались под линией электропередачи.

Наталья Степанова – жительница поселка Южный: «Мои родители пришли на мясокомбинат, не только мои, все, здесь поселок мясокомбината, пришли работать на мясокомбинат. Им, значит, руководство сказало, вот там стройтесь, вот там улица, вот там стройтесь, пожалуйста, мне это мама еще говорила. Ну, и они начали строиться, ну, они же на основании чего-то строились, они платили земельный налог, всю жизнь прожили. Почему так с нами поступают?»

Зинаида Кудрявцева - жительница поселка Южный: «Наша лично 17 лет, мы здесь живем с 2000 года, купили этот дом по домовой книге. Домовая книга есть, там столько поколений прописанных людей, переходящий дом был из одних рук в другие. Техпаспорт у нас сделан. Все документы сделаны у нас, все поданы в БТИ, все у нас подано, и все лежат на рассмотрении документы, потому что нужно разрешение от птицефабрики».

Ирина Скосырская – заместитель руководителя Роспотребнадзора по Бурятии: «Принято решение суда о понуждении птицефабрики к выполнению санитарного законодательства, к разработке проекта и установлению санитарно-защитной зоны. Расчётные границы санитарно-защитной практически проходят по границе промышленной площадки, жилые дома не попадают в расчетную санитарно-защитную зону».

 С ЛЭП ситуация оказалась сложнее. По словам жителей, высоковольтная линия появилась после домов. Однако, сейчас это уже не играет роли. Чиновники обещали разобраться отдельно по каждому земельному участку.

 На улице Бабушкина без документов оказались жители 40 домов. Их территории попали в рекреационную зону, строить нельзя, согласно генеральному плану города, здесь пустырь. Только вот дома построены еще в 50-е годы прошлого века, а генплан города появился в 2008. 

Алексей Цыденов - исполняющий обязанности главы Бурятии

- После вашего разговора я и приехал.

- Спасибо большое.

- С вашей подачи все и началось

- Спасибо большое. Но я все-таки хочу обратить ваше внимание, что все-таки я вас разверну маленечко. Чтобы вопрос вынесли об изменении генерального плана и правил землепользования и застройки города Улан-Удэ, в частности изменения нашей территориальной зоны с Р-1 на жилую.

Александр Маренич – председатель комитета по архитектуре и градостроительству Улан-Удэ:

- Мы в этом году начинаем вносить изменения в генеральный план, как вы все знаете и принято решение однозначное в Ж-4 перевести эту зону.

- Мы не хотим в Ж-4!

- Объясняю. Тогда ИЖС и те дома, которые идут по 115 закону, они могут узакониваться, во всех зонах: Ж-4, многоэтажных, малоэтажных, и в том числе общественно-деловые зоны.

Маргарита Магомедова – и.о. министра имущественных и земельных отношений Бурятии:

 - Александр Владимирович, ну, нет же. Что вы вводите в заблуждение? По 106 отказной был, только потому что там Ж-4, и получаются аналогичные варианты здесь будут. То есть мы предлагаем какой вариант: сделать Ж-1, где идет индивидуальная жилая застройка. Люди узаконятся, вносите потом изменения в генплан, рисуйте там хоть ОД, хоть рекреационную зону, хоть Ж-4. Алексей Самбуевич, смотрите, они что хотят, они за счет денег, который выделяет горсовет, они хотят для инвесторов поменять на Ж-4.

 Из-за мошеннической схемы ООО «БС-Медиа» в 106 квартале незаконно построенными оказались 150 домов. А в СНТ «Цагатуй» на Левом берегу почти столько же домов считаются самоволками из-за санитарно-защитной зоны аэропорта. Но здесь вопрос частично решен – часть домов узаконена, часть все же снесли. А теперь мешают паводковая и коммунальные зоны. 

Маргарита Магомедова - и.о. министра имущественных и земельных отношений Бурятии: «Все упирается в то, что город Улан-Удэ должен внести в свои документы планирования, то есть непонятно, почему они где-то нарисовали общественно-деловые зоны, где-то коммунальные. В первую очередь они должны внести изменения по факту, то что есть сегодня. Людям это оформить – это первое. В 106 квартале, кроме того, что нужно внести изменения в документы терпланирования, вот уже инициатива сейчас озвученная была от депутата Народного Хурала Матвея Александровича Баданова. Они поправку вносят о том, чтобы узаконивать те строения, значит, которые были возведены до 31 декабря 2013 года. То есть у нас действующая редакция закона говорится, 31 декабря 2010, предлагается до 31 декабря 2013 года сделать».

 Но и это не все самоволки Улан-Удэ. Одна из самых болезненных точек - Таежный, там 800 домов по тем или иным причинам самоволки. Жители поселка также обратились к Алексею Цыденову с просьбой решить проблему. Более подробно исполняющий обязанности главы обещал разобраться в ситуации на специальном заседании в эту субботу, куда были приглашены те жители, на чьи вопросы не удалось ответить в ходе выездного совещания.