Как не стать обманутым дольщиком. В нашу редакцию обратилась улан-удэнка, которая уже не один год пытается призвать застройщика многоквартирного дома к ответу. Однако ни суды, ни даже Правительство республики не могут помочь женщине. Как не стать жертвой недобросовестных бизнесменов, смотрите в сюжете Юлии Пермяковой.

Квартира номер 8 , размером почти 85 квадратов, расположена на 2 этаже, этого многоквартирного дома. Светлана Замбаловна должна была отметить в ней новоселье еще в 2010 году. Однако у женщины на руках остался лишь проект квартиры и квитанции об уплате 800 тысяч рублей в качестве первоначального взноса. Да еще долг по кредиту, который женщина оформила на покупку недвижимости. Застройщик фирма «Альфа-строй» объявила себя банкротом.

Светлана Гарматарова обманутая дольщица:

-В 2009 году я внесла взнос 800 тысяч рублей на строительство вот этого дома.

-Оказалось, что это двойная продажа, что там зарегистрирован другой дольщик на этих квадратных метрах

-Я обратилась к президенту нашему, он мне сказал, «ну уже столько времени прошло, пора бы уже и забыть». Ну а как забыть это же все-таки такие деньги, для меня это очень большие.

Двойная продажа, из-за которой женщина так и не смогла пройти регистрацию, вполне потянула бы на уголовное дело, вот только правоохранительные органы почему-то оставили это без внимания. Взыскать уплаченные деньги с фирмы-банкрота стало практически невозможным, к тому же ее директор некий Олег Бурдуковский, вообще исчез из города, оставив на счету 10 тысяч рублей, а долгов на 16 миллионов.

Елена Дворникова, заместитель начальника отдела организации исполнительного производства:

-В отношении ООО Альфа-строй окончены 47 исполнительных производств на общую сумму свыше 16 млн рублей. В связи с отсутствием имущества должника денежных средств находящихся на расчетных счетах в банках и иных кредитных организациях, а также в связи с отсутствием сведений о месте нахождения самого должника. Данные исполнительные производства были окончены, в связи с невозможностью взыскания.

В поисках правды женщина обратилась к новому застройщику, однако и тот открестился от дольщицы. По причине отсутствия правоустанавливающих документов. Нынешний застройщик помочь не смог, но и солидарность проявлять не стал, открыто обвинив Альфа строй в обмане.

Андрей Шобагоров директор строительной компании «Левый берег»:

-Дольщика пришло к нам, все получили право собственности. А Гарматарова она же не является дольщиком, она ходила, пыталась, но просто Альфа-строй организация видимо ее обманули. Но у нас в списках она не проходит. Мне ее конечно жалко что вот так с ней обошлись Мы то ей никак не можем помочь, при всем нашем желании. Потому что нам сдали 32 квартиры и на них пришли 32 дольщика, которые зарегистрировали право собственности документами.

Выходит, что женщина просто напросто подарила свои 800 тысяч Альфа строю. Единственное, чего добилась, Светлана Гарматарова от росгостройнадзора - это официальный статус обманутой дольщицы. Который в принципе ничего не дает. Чтобы не стать жертвой недобросовестных застройщиков юристы советуют, в первую очередь проверять документы строительных фирм.

Виталий Хонихоев, юрист:

-Ни в коем случае не должно быть ничего, кроме договора долевого участия, на худой конец жилищного сертификата, это все регистрируется в УФРС. Для проверки благонадежности данного застройщика можно зайти в интернет посмотреть, не внесен ли он в реестр недобросовестных, и если у него поручение банка, ну и у самого застройщика тоже попросить документы.

-Еще надежнее обратиться в страховую компанию, где возможно застраховать объект долевого строительства, который еще не построен, но находит ся в проекте.