Даешь доступное и комфортное жилье каждому! А при этом еще и качественные жилищно-коммунальные услуги и хорошие дороги. Такие заявления прозвучали на итоговом заседании городского Комитета по строительству. Возможно ли эта сказка в Улан-Удэ, расскажет Анастасия Лисова.

В Улан-Удэ создана программа обеспечения горожан жильем и инфраструктурой на 2014-16 годы и на период до 2020 года. Но улучшение жилищных условий будет доступно лишь для отдельных категорий граждан, они указаны в федеральном законе, это многодетные семьи, молодые специалисты и малоимущие жители.

Жамсо Гармаев, и.о. заместителя руководителя Администрации г.Улан-Удэ - председатель Комитета по строительству: «Увеличение уровня обеспеченности жильем до 21,5 кв. м. на человека, сокращение очереди из числа молодых семей и молодых специалистов путем улучшения жилищных условий, с помощью социальных выплат. Повышение доступности приобретения жилья, рост годового объема ввода жилья до 630 тысяч кв.м. общей площади, в том числе доля ввода жилья соответствующего стандартам эконом класса должна составить до 77% к 2017 году».

Путинские указы подгоняют чиновников по всей России. Городской Комитет по строительству отчитался. В прошлом году построено 1180 жилых домов из них лишь 41 многоквартирный, остальные частные. По путинским указам до 77% всего построенного жилья должно быть эконом класса. Его стоимость не должна превышать 30 тысяч рублей за квадрат. Между тем, средняя цена одного квадратного метра, на первичном рынке Улан-Удэ, около 40 тысяч рублей, на вторичном – 47. Причём, первичка подешевела – на 2,8%, вторичка поднялась на 2,6%. Чиновники видят выход в строительстве квартир студий.

Жамсо Гармаев, и.о. заместителя руководителя Администрации г.Улан-Удэ - председатель Комитета по строительству: «Такие квартиры востребованы на рынке, но из-за проблем в законодательстве застройщики не могут возводить их как жилье эконом класса. В настоящее время вопрос прорабатывается на уровне России, думается, что в скором времени будут внесены изменения в законодательстве».

Между тем цена на жилье высокая из-за несогласованности между чиновничьими ведомствами. Застройщики в своих выступлениях рассказали о реальных проблемах, возникающих, по разным причинам. К примеру, в некоторых районах города нет внутриквартальных сетей. Энергоснабжающие организации их постройкой просто не занимаются. Не хватает в городе и рабочей силы.

Бато Гатапов, генеральный директор ООО «Сити строй»: «Перед нами поставлена задача по выполнению государственной целевой программы, возникает еще одна не маловажная проблема, которую необходимо решать. Это выделение квот на привлечение иностранной рабочей силы. В конце концов выдали вот такое решение, нам выдали 7 человек. Мне придется на этой площади как получается, хороводы водить что ли с ними? По каким критериям выделяются эти квоты, я не знаю. Существуют вопросы, которые необходимо решать на всех уровнях власти».

Решать необходимо и бумажную волокиту с получением технических условий, в частности на подключение к тепловым сетям, порой эта процедура может длиться до двух лет. Выходом, по словам застройщиков, может быть лишь согласованность и упрощение ее получения среди энергетиков. Все эти проблемы сказываются на сдаче и цене объекта.

Виктор Гусляков, генеральный директор ООО «Антарктида»: «То есть если УЕК ТГК-14 согласовал под подписью Додона, то у нас «Теплоэнергосбыт» говорит это все не правильно. Получается замкнутый круг, заказчик вынужден производить корректировку проекта, переделывание готовой системы отопления и соответственно, как это дело ускорять, что может привести к коррупции в рядах ТГК».

Ольга Киселева добавила – порой чиновники не осваивают даже уже полученные деньги. Хотя в своих отчетах перед горожанами рапортуют, что средств не хватает. Получается что-то непонятное.

Ольга Киселева, зам. председателя Комитета по развитию дорожного хозяйства Министерства транспорта, энергетики и дорожного хозяйства Бурятии: «К сожалению, в 13 году Комитет данную работу выполнил наполовину. Здесь есть как объективные, так и субъективные причины. Поэтому в этом году хотелось, чтоб такого не повторилось, как в прошлом году и при формировании перечня, который мы ежегодно утверждаем, согласовываем, хотелось бы что бы Комитетом сразу была видна картина освоения средств, начиная от сроков реализации, со сроков размещения заказа до сроков ввода объектов в эксплуатацию».

Мэрия никак не использует в своей работе инновации - заявила Ольга Киселева, хотя их уже давно применяют на дорогах республики. Как показал прошлогодний опыт, в столице Бурятии новых дорожных технологий нет, строители работают по старинке и ограничиваются лишь ямочным ремонтом.