15.08.2016 18:48

Новый норматив. С 1 июля цена квадратного метра жилья в России составит 37 тысяч 200 рублей. Такие цифры утвердили в федеральном минстрое. Новый норматив будет действовать до конца 2016 года. Цена жилого метра в целом по стране увеличилась на 3,6 % а в Бурятии на 2, 42 %. Утвержденный норматив является основой для расчета социальных выплат незащищенным слоям населения.

Надежда Тармаева, эксперт центра общественного контроля в сфере ЖКХ: «Норматив стоимости 1 квадратного метра жилья влияет, в общем-то, на социальные выплаты, чтобы снизать социальную напряженность. Мы все прекрасно понимаем, у нас рыночные отношения, у нас растет практически все. Увеличение ни в коем случае не должно превышать 4,6 %, то есть это федеральное законодательство. У нас оно и не увеличилось, но в связи с тем, что все равно растут тарифы, поэтому нужен пересчет социальной нормы, для поддержки населения, в том числе».

 При этом на рыночную стоимость жилья введенный норматив не влияет. Фактически цена, утвержденная минстроем, не отражает реальную ситуацию на рынке недвижимости. По данным Бурятстата, несмотря на постоянное увеличение норматива, рыночная стоимость жилья неуклонно падает.

Сарапов Александр, заместитель руководителя Бурястата: «В 2015 году цены на первичном рынке снизились на 6,5%, а на вторичном - на 13%. В первом полугодии шестнадцатого года продолжилось снижение цен на первичном рынке жилья на 2, 7%, а на вторичном - на 1,1%. Средняя цена одного квадратного метра общей площадью жилья на первичном рынке в республике Бурятия на конец второго квартала 2016 года составила 38 тысяч 161 рубль, а на вторичном рынке 41 тысяча 566 рублей».

 Снижение цен на рынке жилья Бурятии наблюдается уже больше года, специалисты связывают это, прежде всего, с тем, что застройщики не могут продать квартиры в уже возведенных домах.