Самовольщики, часть вторая. Жители посёлка «Южный», которым совсем недавно удалось узаконить свои дома, рассказали о новых проблемах района. Как оказалось, права собственности, что они получили, всё равно не дают им жить свободно. По сомнительным причинам жители посёлка попали под жёсткие ограничения. Которые в конечном итоге могут привести к обрушению многих домов.

Чингис Очиров, корреспондент:

- Все эти дома в посёлке «Южный» возвели ещё в 50-ых годах. В то время как такового права собственности на землю в стране ещё не существовало. Как итог: многие годы жители «Южного» не могли узаконить свои участки. И только в 2015-ом году правила смягчили. И собственники старых построек смогли получить заветные документы.

Казалось бы, вот он хэппи энд, но увы. Бюрократические трудности на этом не закончились. Теперь у жителей посёлка новая проблема. За десятки лет их дома обветшали настолько, что буквально разваливаются на глазах. А сносить и строить новые жилища на своих землях они не имеют права.

- Красные зоны – это вот зона 1%-го паводка. Фактически это весь посёлок.

Роман Роголев, житель пос. Южный:

- Смотрите. Здесь уже окно дало трещину. Специально покупал клей такой, который для стекла. Потому что ставить новые стеклопакеты я смысла не вижу. Вот она уже идёт балка основная. Несущая. Тоже каждую год, весну, можете посмотреть даже, что пена там свежая.

Этот дом - настоящий ад для перфекциониста. Стены скрючились, окна скосило, да и крыша здания уже начинает съезжать. И так здесь во многих постройках. 70 лет эксплуатации! Ветхие домики доживают последние деньки.

- Дом послевоенный. Это уже третье поколение в нём. Ремонту он не подлежит. Он засыпной. Вот валится всё со всех 4-ёх сторон. Внутри балки сгнили, полы поднялись.

Людмила Роголева, житель пос. Южный:

- Мы каждый день латаем, каждый день замазываем, заделываем, лепим, прилипаем. Как говорится, штукатурим. Но это ведь не выход. Надо естественно строить новый дом. Не ждать, когда потолок упадёт на пол.

Но возвести что-то новое не получится. Посёлок «Южный» окружают три реки: Уда, Селенга и Иволга. И несмотря на то, что риск затопления - всего 1% из ста - введен запрет на любое строительство. Мол, местность не огорожена специальной дамбой. Правда, по словам жителей, это не совсем так.

Чингис Очиров, корреспондент:

- Защиту от наводнений жители обустроили около 30-ти лет назад. После того, как в 1991-ом году здесь случилось наводнение. Этот огромный каменный вал высотой от 2-ух до 7-ми метров простирается по всему берегу. Защищая посёлок от возможных паводков.

Валентина Бочкарёва, житель пос. Южный:

- Там в принципе-то просто надо было это укрепление посмотреть, как бы, сделать какие-то исследования. И чтобы не тратить даже чисто деньги нашей республики. Поэтому, мне кажется, надо было вот это принять во внимание. И снять этот 1%-ный паводок. Тогда вопрос этот с узаконением и со строительством был бы снят. И тогда бы народ чувствовал себя чисто российскими людьми.

Это предложение жители посёлка подняли на уровне главы республики. В ответ Алексей Цыденов поручил администрации и министерствам разобраться в проблеме и уже точно установить находится ли на сегодня участок в зоне угрожающего паводка.

Алексей Цыденов, глава Бурятии:

- Вообще сделать тогда оценку этого участка с учётом существующей вот этой насыпи. Уже не документальную, а инструментальную на месте. Попадает ли в зону затопления или не попадает.

В целом глава отметил, что проблем с узаконением земли в Бурятии с каждым годом становится меньше. Все спорные моменты, как в посёлке «Южный» также решат путём открытого диалога. Главное, не переходить черту и соблюдать рамки закона. Напомню, за последние 2 года из 6-ти тысяч «самоволок» оформить земли смогли более 2-ух тысяч жителей республики.