<p>Верховный суд России разрешил не платить за ЖКХ. Такая информация появилась недавно в федеральных СМИ и буквально взорвала общественность. Так, высшая судебная инстанция в одном из споров между жильцами и коммунальщиками встал на сторону неплательщиков, которые в течение года игнорировали приходящие квитанции. Управляющая компания подала на них в суд, а те в ответ подали свой иск. В заявлении жильцы пояснили, что не платят принципиально, поскольку считают тарифы необоснованными. По мнению экспертов, это решение может стать прецедентом, который позволит гражданам проще и быстрее списывать незаконные начисления. Но так ли просто доказать ошибочность этих начислений? И кто вообще имеет право устанавливать тарифы? </p>

<p><b>Ирина Ахандаева, заместитель руководителя Республиканской службы государственной жилищной инспекции:</b></p>

<p> - В РФ за коммунальные услуги плата устанавливается регулирующим органом. В Бурятии это республиканская служба по тарифам. Нормативы на потребление коммунальных услуг тоже устанавливается этой же службой. Тариф на содержание и текущий ремонт устанавливается на общем собрании собственников помещения многоквартирного дома. Тариф может ежегодно меняться. И только общее собрание принимает решение, за что и каким образом будут платить жители дома за жилищные и коммунальные услуги.</p>

<p>Если жильцы многоквартирных домов не понимают, откуда берутся цифры в квитанциях, они вправе обратиться в свою управляющую организацию. Если там ответа не дали, то нужно идти в муниципалитет либо надзорный орган. Однако с собой необходимо прихватить документ, подтверждающий, что они обращались в управляющую организацию, однако получили там от ворот поворот. </p>

<p><b>Ирина Ахандаева, заместитель руководителя Республиканской службы государственной жилищной инспекции:</b></p>

<p> - То есть если управляющая организация начала управлять домом без оформления надлежащим образом документов, то есть нет протокола выбора способа управления, не по конкурсу зашла, не заключила договоры управления и начала управлять этим домом, во-первых, мы будем наказывать за ведение деятельности в отсутствие лицензии, во-вторых, эта управляющая организация, неся свои затраты, никогда их не возместит, еще и штрафы заплатит. Возможно, можно и дисквалифицировать руководителя.</p>
Если же собственники жалуются на управляющую компанию, которая получила лицензию, необходимо привести четкие доказательства вины ЖЭУ. Иначе, обращение останется без рассмотрения.